まいど、GOBYです。 パタヤに購入したコンドミニアムも何とか客付けが完了し、やっと不動産物件としてお金を生み出す仕組みが出来ました。 www.zion-pattaya.com 今はバーツ高なので出来るだけ両替をしたくない事を考えると現地通貨を稼いでくれる仕組みは結…

まいど、GOBYです。 賃貸募集していたパタヤのコンドミニアムに御客さんが付きました！ www.zion-pattaya.com 私は不動産物件を賃貸に出した事が無かったので初めてのオーナー気分です。 空室期間のストレスと言うか、プレッシャーって結構きついですね(＠_…

まいど、GOBYです。 私のパタヤのコンドミニアムも順調に賃貸に回せるところ迄こぎつけました。 正直、色々と苦労しましたが何とかここまでこれたのもブログの先輩方の豊富な情報によるところが大きいと感じております。 私のブログもいつか何かしらの形で皆…

まいど、GOBYです。 急遽決定した今回の訪タイ目的は「コンドミニアムを住めるようにする！」そして私もコンドミニアムに宿泊する！としており、ホテルは予約しておりません。 いや、ホテルに泊まる気は有りません。必ずコンドミニアムに泊まるという確固た…

まいど、GOBYです。 私がパタヤに購入したコンドミニアムですが、セカンドインスペクション（二回目の引渡し前確認）の修正箇所の確認を帰国日早朝8:00に実施する事になりました。 www.zion-pattaya.com 今回はロットゥーでドンムアン空港迄移動するつもりで…

まいど、GOBYです。 パタヤに購入したコンドミニアムの部屋に設置する予定の家電や家具をINDEXで下見し、早く部屋の引き渡しに移りたい気持ちでソワソワし始めた私でしたが、ついに二度目のインスペクション（引渡し確認）を迎える事になりました。 www.zion…

まいど、GOBYです。 タイでコンドミニアム購入を検討する際に是非確認頂きたい幾つかの要素について説明致します。 基本的な考えは日本と同様ですが、検討する優先順位が異なるようなイメージを持っていただくと良いかと思います。 今までよりマニアックなネ…

まいど、GOBYです。 今回は日本人が気軽にパタヤの不動産について相談できる日系の不動産屋さんを御紹介致します。 目次 オールパタヤ不動産 忍者パタヤ カラーズ（COLORS) SKみずほ不動産 まとめ オールパタヤ不動産 パタヤで不動産の他にも焼肉店、カフェ…

まいど、GOBYです。 今回はタイ不動産のプレビルド物件の支払い方法について記録します。 プレビルド物件の説明は記録しておりますのでこちらを参照ください。 babylonchina.hatenablog.com プレビルド物件はローンを組まずに支払いを分割して支払うという特…

まいど、GOBYです。 今回は不動産の「プレビルド物件」について記録します。 タイ、中国を初め、アジア諸国の不動産（コンドミニアムがメイン）ではまだ物件の施工に入っていない段階で段階的に物件の販売を開始する事が有り、この手法を「プレビルド」と言…

まいど、GOBYです。 前回はタイ パタヤで不動産を購入した際のリスクについて記録しましたが、今回は物件の引き渡し時の注意事項について記録します。 海外不動産を購入された事が有る方等は御存知かと思いますが、新規不動産の引き渡し時の相互点検を「ファ…

まいど、GOBYです。 前回の続きになりますが、私は現在タイ、パタヤでコンドミニアムを購入し引渡し待ちの状態です。細かく言うとインスペクション（引渡し物件の点検）中です。 今回は私が購入した物件は少々「いわくつき」の物件でしたので海外不動産投資…

私は零細企業のしがない会社員ですのでそれほど給料は頂いておりません。 そんな中、年金2,000万円問題等がささやかれている現在、老後を如何に過ごすかを考える内に「そうだ、タイで老後をENJOYしよう！」と少ない頭で考える内に訪タイの度に不動産屋を行き…